5.1.1 中央冷水機組
冷水機是建築物中能耗最高的設備之一。一台高效能的中央冷水機裝置可以為整個
樓宇的節能作出顯著的貢獻。
商用冷水機可分為氣冷式或水冷式。對於氣冷式冷水機，熱空氣排放短路會降低冷
水機運行的效率，並顯著影響整個空調系統的能效。為了讓熱空氣適當排放，氣冷
式冷水機組應盡可能安放在露天或屋頂。
在香港，大多數的零售商店位於綜合用途樓宇的平台。由於條件的限制，大多數的
氣冷冷水機組並不是安放於露天或屋頂，而是無可避免的設置於室內。在這種情況
下，進排氣口需妥善安排以適當排放熱空氣。推薦方案如下：
圖 104 氣冷式冷水機
1
安放不同朝向的百葉
2
充分分隔進氣和排氣口
3
由於夏季主導風向的因素，進氣百葉
宜朝向東南方以減小短路
與氣冷式系統比較，水冷式空調系統（WACS）可降低35%的能源消耗。雖然水冷式空調系統的安裝成本比氣冷式系統稍高一
些，但預計的投資回本期約2至3年。對於改善商場空調系統整體能耗，應重點考慮採用水冷式空調系統方案。
選擇冷水機的安裝位置時，還需要考慮降低經空氣和結構傳播的噪音，避免影響附近的居民。
5.1.2
冷水循環系統
冷水通過循環水泵輸送至空調機組。為了附合建築物內空調負荷的改變，應用變速水泵來調節冷水的流量，這樣能降低循環冷
水泵和冷水機組的能耗。
對於零售商店
（FCU）的開/關控制閥應是「常閉」式，
閉時，控制閥亦應同時關閉以降低循環水泵的能
耗。因為各零售商店的商業性質及營業時間也不相同，最好是為每間商店安裝個別的開/關控制閥，獨立控制空調的開關。控制
閥應由樓宇管理系統（BMS）控制，以配合商戶不同營業時間。
大型商店空調設備除了安裝電動控制閥外，還應安裝能源計量錶以提供節能管理。空調的收費可按實際能源計量而非承租面積
來計算，以進一步鼓勵商戶節能。
此外，應儘量減少使用管路附件，如隔離閥、過濾器等以降低能耗。
5
商場和商舖的節能屋宇裝備系統
5.1
供暖、通風與空調
香港商舖綠建指南
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