5.1.4 節能控制系統
精確可靠的自動控制系統是實現節能必不可缺的。一些常見的控制問題，如過冷和系統不穩定，會對空調系統的運行產生巨大
的影響並導致能源的浪費。
香港商場的一個常見的問題是溫度太低。這歸咎於溫度調節裝置的設定不正確，和隨著時間感應元件準確度下降所致。因此，
自動控制系統的設計需包括必要的維修裝置，以便每年校準自控系統。另外，應安裝檢測孔、檢測點、壓力錶、溫度計等設備以
驗證控制系統的設置。
如今
（DDC）技術可通過中央工作站進行遠程設置調整，以減低誤差的可能性。商場在未來規劃的商場，推薦採
用
央空調自動控制系統。通
年度校對更加容易。但整個系統仍要定期進行適當的調試。
5.1.5 能源審核的計量設備
高效的量度與核實(M&V)設備是進
可缺少的。進
的主要目的是確認能源需求模式，以制定能源管理
計劃。
隨
廣泛應用，量度與核實設備可連接
統，從而記錄所有運行數據。量度與核實設備在空調
系統中的應用設備包括：
1
電磁式流量計
2
溫度感測器
3
壓力感測器
4
濕度感測器
5
功率（kWh）錶
主要的空調設備，如冷水機，空調水泵和送風機，需配備單獨的量度與核實設備以量度能耗。如果
預算有限，可用組合型計量錶替代。
冷水機組的量度與核實設備非常重要。按照英國屋宇設備研究及資訊協會（Building Services Re-
search and Information Association, BSRIA）的技術說明的要求，監控設備需記錄每一台冷水機
輸入、輸出的能量，從而判斷冷水機組的折舊率，並提示設施管理人員進行定期維修。
5.1.6 其他設計注意事項
為了避免設備體積過大，在空調系統設計和設備選型時應採用合適的室內與戶外設計標準。有關戶外設計準則，可參考香港天
文台、一些國際設計指南（如：美國供暖製冷及空調工程師學會（ASHRAE）手冊）和機電工程署屋宇裝備裝置能源效益實務守
則（BEC）等相關準則。
至於商場的室內設計準則，目的是保證人體於不同活動情況下仍能感到舒適。設計者可以參考相關的國際標準和指引（如：
ASHRAE-55標準），確定適合的室內設計標準。
為了降低風機的摩擦能耗，空調配風管路的設計需按最短水平距離原則設置，並應達到自我平衡以避免風機能耗過多，以及儘
可能使用標準配件。中央空調設備需安放在負載中心附近，以減少配風管長度和能源消耗。
在進行商場的整體規劃時，應儘量將業務和營業時間相似的店舖安排於鄰近，以促進能效管理。例如，為了節省冷水和製冷能
耗，在營業時間之後整個區域宜停止冷水供應。此外，重新調整商店間公用空間的中央送風機，降低送風機轉速，或提高設定溫
度以降低送風機或製冷能耗，都是合適的措施。
5
商場和商舖的節能屋宇裝備系統
5.1
供暖、通風與空調
香港商舖綠建指南
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