2.3.1 本地—香港
圖 16 希慎廣場，綠建環評[1.1版]
新建建築項目—鉑金級
圖 17 赤柱廣場，建築環境評估法 [4/04
版] 新建建築項目—鉑金級（來源：領匯
管理有限公司）
圖 18 又一城，建築環境評估法
[5/04版] 既有建築項目—鉑金級
香港建築環境評估法 (HK-BEAM) 始於1996年，為最早創立的建築物評估工具之一。自此
以後，此評估法經歷多次修訂以迎合行業變遷。
2010年4月，香港綠色建築議會及香港環保建築協會發佈一綜合新版本的《綠建環評
[1.1版]》。此版本涵蓋兩種建築類別，分別為新建建築及既有建築。最新的《綠建環評
[1.2版] 》於2012年7月推出，涵蓋了被動式設計及1.1版的修訂。
綠建環評新建及既有建築六大性能分類
綠建環評是一個自願參與的評估計劃，有六個主要範疇。以下為新建建築及既有建築中
各範疇相應的比重：
綠建環評新建
建築佔分比重
綠建環評既有
建築佔分比重
用地 用水
節能 室內環境
質素
用材
創新
2
基礎知識
2.3
既有的建築及商場環境評估標準簡介
綠建環評（新建建築及既有建築）
圖 19 國際金融中心商場，建築環
境評估法 [5/04版] 既有建築項目
—鉑金級（來源：攝影師William
Furniss)
圖 20 東薈城，建築環境評估法
[5/04版] 既有建築項目—鉑金級
（來源：太古地產有限公司）
25%
12%
35%
20%
8%
18%
15%
30%
25%
12%
奬勵分
香港商舖綠建指南
53
