A.環境管理系統
承辦商應具有ISO14001認證。
B. 廢物管理
確保已盡力把建築物料和裝修廢物加以回收或重用，以避免它們被送往堆填區。
C. 建築材料
當選擇用於裝修工作的建築材料時，租户需要考慮以下事項：
• 重用現有內部結構組件
• 使用本區的材料
• 使用可循環再用的材料
• 使用可再用的圍板。商場管理人員可以與供應商洽談大量採購以取得折扣價
• 限定油漆、地毯和天花板等應當使
量較低的材料
• 使用方塊型地毯代替整幅地毯，以便日後更換損壞的部分
• 儘量使用明亮顏色的材料以減少照明強度
D.廢棄物
• 設法減少建築廢棄物
• 為可回收再用材料提供儲存和收集空間
E. 室內環境質素
• 高效能照明設施可以降低能源消耗和空調系統的熱負荷
• 確保商舖的設計可以從自然光源得到最佳的效果
• 控
其他污染物
• 引入適量的新鮮空氣
• 在牆壁和天花板塗刷明亮顏色降低照明需求
F. 設備
• 照明系統設計：
- 使
或者發光二極管(LED)，避免使用白熾燈，鹵素燈或者高耗能燈具
- 燈光管控系統可適當地根據使用情怳分區，配合白晝的天然光
- 有效的利用反射燈罩
- 電路設計要增加調較光暗的靈活性
• 如租戶經常於商場非正常開放時間營業，應安裝獨立的空調設備
• 使用節能設備
• 傢具應該：
- 採用可循環再用材質
- 採用天然的、可再生材料
- 持久耐用
- 儘量優先使用機械緊固件代替膠接
• 餐飲業（F&B）經營者
- 避免使用超大型冰箱，因為它們消耗更多能源
- 將冰箱安放在一個涼爽、通風的地方
- 洗碗機經常滿負荷運轉
- 確保熱水鍋爐有計時器和手動開關，並絕緣良好
- 冷凝器需安裝在室外或者通風良好的地方
- 定期清洗隔油池
- 定期清理靜電除塵器/靜電除油煙器
7
營運、保養及管理
7.5
設施的管理與操作
香港商舖綠建指南
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